第111章 建廠1
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第111章 建廠1
不過周靜也是真的虎，本來說好的她親自把女兒送過來，結果到最後就只是通知丁沫會到機場去接人。
她幹脆就只買了一張機票，讓女兒一個人坐著飛機就走了。
丁沫接到周靜打來的電話，說小琪琪已經被她扔上飛機了，心裏也著實一緊。12歲的小女孩兒自己坐飛機，那不得害怕壞了？
只是等小琪琪從出口走出來的時候，丁沫都傻眼了。
她蹦蹦跳跳的走了出來，見到丁沫就飛撲了上來，抱住她就開心地叫：“沫沫姐姐，我好想你啊。”
身後還跟了一對年輕男女，一人拖了一個XJ品牌的行李箱走到了她面前站定。
周琪連忙介紹：“哥哥和姐姐是剛剛我在飛機上認識的，他們人可好了，陪我說了一路的話，剛剛還幫我拿行李呢。”
其實這對年輕男女看到自己座位旁邊坐了一個小女孩，小小年紀獨自一人坐飛機，擔心她害怕，於是去搭了句話。
可是兩個人哪裏知道這小姑娘社交屬性是點滿了的，跟他們二人嘮了一路，聊的那叫一個開心啊，還互相交換了電話，說以後要請二人吃飯的。
丁沫連忙向二人道謝，生怕自己家這小魔頭耽誤了人家在飛機上休息。
接著一問才知道兩人其實是一對小夫妻，同在互聯網公司工作當程序員。
程序員啊，這職業她熟呀，瞬間對著二人的親切感拉滿了。
一聽二人工作地點就是她學校附近的電子城，丁沫也是很爽快，邀請了二人坐上了她的車，順路就把他們給送了回去，當做是他們在路上照顧小琪琪的報酬了。
丁沫不由的還問了問小琪琪路上害不害怕，擔不擔心之類的，她之前可是生怕小姑娘一個人坐飛機，直接被嚇哭了呢。
結果不得不說虎媽無犬女，小孩子一個人坐飛機還帶著兩大個行李箱，非但一點兒都沒有擔心自己，也沒緊張害怕。
此時坐在車裏的年輕小夫妻還補充了一句：“她在飛機上還跟空姐嘮了半天呢。”
丁沫：得白擔心了！
假期裏跟著丁沫混的周琪能有多嗨可想而知。今天逛公園，明天逛商場，再加上這裏是炎熱的城市，冰淇淋根本不限量。
她自己都感嘆：“這是我過得最好的一個夏天。”
孩子才送到丁沫手上幾天，已然成為了一匹野馬。
周靜那邊已經出發了，只是丁沫都是偶然聽小琪琪說起才知道，周靜這次去G市考察，李山也是要同行的。
“之前偷聽媽媽和李山叔叔說話，說是也想去那邊看看機會，好像你們家廠要沒了！”
丁沫一驚：什麽叫做廠要沒了？
嚇得她連忙給李山打了電話。
服裝店和工廠的事情一直由李山打理著，進行的都很順利，他也在電商平臺上找到了不少生意。
春節的時候還弄了一份詳細的商業計劃書，裏面說的很清楚，他們要建立自己的品牌，並且擴大生產規模，這就是為了抓住丁沫之前和他說過的加入世貿的機遇。
丁沫一直以為他那邊進展的很順利的，直到電話打了過去才知道，他與合作的那個工廠老板之間發生了巨大的分歧。
一來，這位老板本身就是一個小城市出身的人，原來也只是小打小鬧的在經營著服裝工廠，並沒有什麽太大格局和眼光。
他覺得自己跟李山搭檔，李山負責銷售和提供款式，自己跟著掙點兒小錢就好了，跨國貿易什麽的，他根本想都不敢想，也沒有哪個野心。
二來，也是最重要的原因，那就是丁沫是占了他們公司30%股份的。
而在他的認知裏，丁沫只是在前期給李山的店鋪投了1萬多塊錢外加買了一臺電腦，實在沒有任何貢獻，憑什麽從他們現在的利潤裏還要分30%。
但是任何做生意的人都不能這麽去考慮這種問題的，初始投資的意義就在於當時提供的資金金額往往不多，但是用處很大。也正是因為有這些初始投資才有可能在後來把生意做得很大。
沒有丁沫的投資，李山的店不能開的這麽順利，而且丁沫在後期他們合作了以後也是縮減了股份比例的。
他都很想問問這工廠老板，也不看看你之前就只是一個給別人做校服的小工廠，現在自己這邊加入以後又是個什麽規模呢？
李山定然也不可能讓侄女去吃虧，削減丁沫股份的事情是斷然不會同意的。
所以這工廠老板和李山在生產經營觀念以及分配觀念上就產生了本質性的分歧。
於是二人最近提及最多的事情便是分道揚鑣。工廠繼續留給原來那老板，他這邊則提走賬戶上的現金。
李山其實是不想在這個時候分家的，失去一個完全由自己控制的工廠帶來的影響那是相當大的。他這邊客戶資源和進貨渠道也是才穩定下來的。
好在這時周靜受當地企業的邀請到G市和周邊幾個地方去考察，來和李山商量了一番，李山幹脆也決定跟著周靜去看一看。
因為就在春節的時候，丁沫提出了她的擔憂，也就是在K市擴大工廠將會存在的各種弊端。
在這個方面，李山和周靜都有充分考慮和商量過的，只是周靜有能力到相對發達的地區去再建一個工廠，但是他沒有這樣的資金實力。
這次去更多是看有沒有人願意跟他合作，最好是能找到別人願意出讓一些股份給他的，像先前他和那個工廠老板這樣的合作。
李山之前就沒少跑集市的各種工廠，尋求代工合作，所以那邊的機器設備有多先進，他自然是知道的。
他本來也是準備趁著這次擴大生產經營規模的時候就把廠裏的機器設備給更新換代了，沒想到合作方臨時出了幺蛾子。
丁沫一聽他這麽說了一遍才發現似乎這事已經脫離了她的預想，尤其這拆夥的事還是因為她，心裏也越發忐忑起來了。
她只能吩咐李山到了G市以後有什麽進展要及時和她商量，這才掛斷了電話。
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2003年廣州市工業用地基準地價（地面地價）如下：一等1900元/平方米，二等1190元/平方米，三等760元/平方米，四等490元/平方米，五等340元/平方米。
1畝約等於666.67平方米，將各等工業用地基準地價換算為每畝的價格為：
- 一等：1900×666.67 ≈ （元/畝）
- 二等：1190×666.67 ≈ （元/畝）
- 三等：760×666.67 ≈ （元/畝）
- 四等：490×666.67 ≈ （元/畝）
- 五等：340×666.67 ≈ （元/畝）
將昆明市中心城區2023年工業用地各級別的基準地價（地面價）換算為每畝的價格如下：
規劃限制區、Ⅰ級：657（元/平方米）×666.67 ≈ .19（元/畝）
Ⅱ級：518（元/平方米）×666.67 ≈ .06（元/畝）
Ⅲ級：384（元/平方米）×666.67 ≈ .28（元/畝）
Ⅳ級：336（元/平方米）×666.67 ≈ .52（元/畝）
Ⅴ級：178（元/平方米）×666.67 ≈ .26（元/畝）
雖然廣州這幾年工業用地價格也沒漲，但是早在20年前，那邊的土地價格就是昆明的2-3倍啦~】
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可是兩個人哪裏知道這小姑娘社交屬性是點滿了的，跟他們二人嘮了一路，聊的那叫一個開心啊，還互相交換了電話，說以後要請二人吃飯的。
丁沫連忙向二人道謝，生怕自己家這小魔頭耽誤了人家在飛機上休息。
接著一問才知道兩人其實是一對小夫妻，同在互聯網公司工作當程序員。
程序員啊，這職業她熟呀，瞬間對著二人的親切感拉滿了。
一聽二人工作地點就是她學校附近的電子城，丁沫也是很爽快，邀請了二人坐上了她的車，順路就把他們給送了回去，當做是他們在路上照顧小琪琪的報酬了。
丁沫不由的還問了問小琪琪路上害不害怕，擔不擔心之類的，她之前可是生怕小姑娘一個人坐飛機，直接被嚇哭了呢。
結果不得不說虎媽無犬女，小孩子一個人坐飛機還帶著兩大個行李箱，非但一點兒都沒有擔心自己，也沒緊張害怕。
此時坐在車裏的年輕小夫妻還補充了一句：“她在飛機上還跟空姐嘮了半天呢。”
丁沫：得白擔心了！
假期裏跟著丁沫混的周琪能有多嗨可想而知。今天逛公園，明天逛商場，再加上這裏是炎熱的城市，冰淇淋根本不限量。
她自己都感嘆：“這是我過得最好的一個夏天。”
孩子才送到丁沫手上幾天，已然成為了一匹野馬。
周靜那邊已經出發了，只是丁沫都是偶然聽小琪琪說起才知道，周靜這次去G市考察，李山也是要同行的。
“之前偷聽媽媽和李山叔叔說話，說是也想去那邊看看機會，好像你們家廠要沒了！”
丁沫一驚：什麽叫做廠要沒了？
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春節的時候還弄了一份詳細的商業計劃書，裏面說的很清楚，他們要建立自己的品牌，並且擴大生產規模，這就是為了抓住丁沫之前和他說過的加入世貿的機遇。
丁沫一直以為他那邊進展的很順利的，直到電話打了過去才知道，他與合作的那個工廠老板之間發生了巨大的分歧。
一來，這位老板本身就是一個小城市出身的人，原來也只是小打小鬧的在經營著服裝工廠，並沒有什麽太大格局和眼光。
他覺得自己跟李山搭檔，李山負責銷售和提供款式，自己跟著掙點兒小錢就好了，跨國貿易什麽的，他根本想都不敢想，也沒有哪個野心。
二來，也是最重要的原因，那就是丁沫是占了他們公司30%股份的。
而在他的認知裏，丁沫只是在前期給李山的店鋪投了1萬多塊錢外加買了一臺電腦，實在沒有任何貢獻，憑什麽從他們現在的利潤裏還要分30%。
但是任何做生意的人都不能這麽去考慮這種問題的，初始投資的意義就在於當時提供的資金金額往往不多，但是用處很大。也正是因為有這些初始投資才有可能在後來把生意做得很大。
沒有丁沫的投資，李山的店不能開的這麽順利，而且丁沫在後期他們合作了以後也是縮減了股份比例的。
他都很想問問這工廠老板，也不看看你之前就只是一個給別人做校服的小工廠，現在自己這邊加入以後又是個什麽規模呢？
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所以這工廠老板和李山在生產經營觀念以及分配觀念上就產生了本質性的分歧。
於是二人最近提及最多的事情便是分道揚鑣。工廠繼續留給原來那老板，他這邊則提走賬戶上的現金。
李山其實是不想在這個時候分家的，失去一個完全由自己控制的工廠帶來的影響那是相當大的。他這邊客戶資源和進貨渠道也是才穩定下來的。
好在這時周靜受當地企業的邀請到G市和周邊幾個地方去考察，來和李山商量了一番，李山幹脆也決定跟著周靜去看一看。
因為就在春節的時候，丁沫提出了她的擔憂，也就是在K市擴大工廠將會存在的各種弊端。
在這個方面，李山和周靜都有充分考慮和商量過的，只是周靜有能力到相對發達的地區去再建一個工廠，但是他沒有這樣的資金實力。
這次去更多是看有沒有人願意跟他合作，最好是能找到別人願意出讓一些股份給他的，像先前他和那個工廠老板這樣的合作。
李山之前就沒少跑集市的各種工廠，尋求代工合作，所以那邊的機器設備有多先進，他自然是知道的。
他本來也是準備趁著這次擴大生產經營規模的時候就把廠裏的機器設備給更新換代了，沒想到合作方臨時出了幺蛾子。
丁沫一聽他這麽說了一遍才發現似乎這事已經脫離了她的預想，尤其這拆夥的事還是因為她，心裏也越發忐忑起來了。
她只能吩咐李山到了G市以後有什麽進展要及時和她商量，這才掛斷了電話。
【給大家放組對比數據看看哈，不占用更新數據：
2003年廣州市工業用地基準地價（地面地價）如下：一等1900元/平方米，二等1190元/平方米，三等760元/平方米，四等490元/平方米，五等340元/平方米。
1畝約等於666.67平方米，將各等工業用地基準地價換算為每畝的價格為：
- 一等：1900×666.67 ≈ （元/畝）
- 二等：1190×666.67 ≈ （元/畝）
- 三等：760×666.67 ≈ （元/畝）
- 四等：490×666.67 ≈ （元/畝）
- 五等：340×666.67 ≈ （元/畝）
將昆明市中心城區2023年工業用地各級別的基準地價（地面價）換算為每畝的價格如下：
規劃限制區、Ⅰ級：657（元/平方米）×666.67 ≈ .19（元/畝）
Ⅱ級：518（元/平方米）×666.67 ≈ .06（元/畝）
Ⅲ級：384（元/平方米）×666.67 ≈ .28（元/畝）
Ⅳ級：336（元/平方米）×666.67 ≈ .52（元/畝）
Ⅴ級：178（元/平方米）×666.67 ≈ .26（元/畝）
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